太陽光発電と農地転用

使わなくなった農地はそのまま放置すると雑草が生えて、害虫の増加などの被害が生じる恐れがあるため、土地の所有者として定期的な管理が必要になります。しかし管理には手間コストがかかるので、使わなくなった農地をそのまま放置している農家の方は少なくありません。

そこで使わなくなった農地を有効活用する方法として、次世代エネルギーとして期待される太陽光発電への農地転用があります。この記事では太陽光発電への農地転用のメリットやデメリット、注意点について解説します。

太陽光発電の農地転用とはそもそもどういうこと?

そもそも農地転用とは、使わなくなった田畑などの農地を、農業用地ではなく別の目的で利用することを指します。そして太陽光発電の農地転用とは、その使わなくなった農地を転用して太陽光発電システムを設置することをいいます。

ただし、農地として申請している土地を許可なく農業以外の別の目的で利用することはできません。太陽光発電設置など農業以外での目的で利用する際には、市区町村の役所へ農地転用の手続きが必要になります。

一見関係がないように思われる農地と太陽光発電ですが、実は農地転用のひとつの選択肢として太陽光発電が向いていて、これからの次世代エネルギーを担う土地活用の方法として注目されています。

農地転用が太陽光発電に向いている理由

農地をマンション経営や駐車場の運営などに転用する方法がある中で、なぜ農地転用の選択肢として太陽光発電が向いているのかについて詳しく説明していきます。

日当たり良好の農地は太陽光発電と相性良し

太陽光発電と農地の相性

もともと農作物を育てていた畑や田んぼなどの農地は日当たりが良いことが多いので、日当たりの良さが求められる太陽光発電システムには最適な環境です。

また農地のなかでも農作物が一年以上作付けされていない、その予定もない土地は耕作放棄地と呼ばれ、そのまま放置しておくと雑草が生い茂ったり、害虫が増えたりと問題が発生します。

この耕作放棄地は土地の面積が大きいことも多く、大規模な太陽光パネルを設置して売電収入を得ることができるため相性のよい土地活用法です。

農地転用の手続きが省略されることもある

基本的に農地転用する際には、役所への申請や手続きが必要になります。

ただし太陽光発電は次世代エネルギーとして注目されていることもあり、太陽光発電システムへの転用を目的とした手続きの負担について軽減措置が認められている市町村もあります。

農地転用するにあたって最大のハードルである手続きの問題が、その軽減措置によって太陽光発電の導入がスムーズになり、耕作放棄地を再利用しやすくなっています。農地転用の手続きやルールについてはタイナビNEXTの過去記事を参考にしましょう。

農地の土地活用に欠かせない「農地転用」手続きの方法とルール

ソーラーシェアリングをすることができる

以前は太陽光パネルの設置によって影ができるため、農作物が育ちにくいと考えられていましたが最近の研究によって、良く育つ作物もあるということが分かってきました。例えば菌類などの作物は、半日が陰でも生育が可能で、より育ちやすくなります。

作物が光合成する太陽光の量には限度があるので、光合成に必要のない分の太陽光を発電エネルギーに変換することができるソーラーシェアリングが可能です。太陽光発電を設置しながら、同時に農作物も育てられる一石二鳥の活用法です。

太陽光発電の農地転用は不動産投資よりも向いている

農地転用なら太陽光発電

農地をマンションや駐車場に転用した場合には、どうしても空室リスクがつきまといます。しかし太陽光発電への転用の場合、自然エネルギー普及のために国のFIT制度(固定価格買取制度)があり、長期安定収入が約束されているような状態です。

またマンション等より造成費を抑えることができるので、比較すると初期費用も安いのもポイントです。住宅への転用の場合、防犯や利便性などを考慮したり、何らかのトラブルが起きた場合の対応を求められますが、太陽光発電の運営に関してはそういったわずらわしさや心配がありません。

太陽光発電の農地転用のデメリットと対処方法

太陽光発電への農地転用は、耕作放棄地の有効利用やソーラーシェアリング、不動産への転用の場合の空室リスクなどがないことなどのメリットがありますが、もちろんデメリットも存在します。

この項では具体的なデメリットとその対処法について解説します。

一般的な太陽光発電システムよりも高額になる

農地転用による太陽光発電システムの設置は、一般的な太陽光発電の設置よりも高額な費用がかかる傾向にあります。

その理由は、太陽光発電の架台を農地に対応させるため、費用が高くなる傾向があるからです。したがって、審査案件によっても一般的な太陽光発電システムよりも価格を高くする必要があるとされています。よって太陽光発電を設置、購入する際には1社だけでなく、複数の業者に見積もりをとることで工事費を含む費用を抑えることが可能です。

タイナビ蓄電池の無料一括見積りでは、複数の業者を比較検討して導入の判断ができるのでおすすめです。

農作物によっては収穫量が減少する

農地転用をして太陽光パネルを設置すると畑への太陽光が減るので、農作物を育てたい場合には不向きで、収穫量が減少してしまう可能性があります。その理由は太陽光パネルによって陰になる時間が増えるためです。

しかし半日が日陰であっても育てることができるシイタケやキクラゲなどの菌類といったきのこを農作物として育てることで、太陽光発電システムによる発電と農作物の収穫量を確保できるソーラーシェアリングが可能です。

耕作放棄地があるなら太陽光発電システムの農地転用を検討しよう

太陽光発電システムの農地転用は、農作物を作らずに使用していない耕作放棄地を転用して太陽光発電システムを設置することです。

もともと農地として使用されていた田畑は日当たりも良く、太陽光発電に最適な条件が揃った環境であるため、売電収益や管理面においても多くのメリットを得ることができます。もしも使っていない農地があって管理ができないという場合には、是非、太陽光発電システムへの農地転用を検討してみてはいかがでしょう。

また農地転用で太陽光発電システムを設置するには費用がかかるので、タイナビNEXTの無料一括見積りで比較検討するのをおすすめします。初期費用を抑えることができるでしょう。